東急田園都市線沿線・横浜市営地下鉄沿線の賃貸専門店|ハウジングセンター株式会社

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オーナー様向け情報

 
 
 

当社が長期、オーナー様より建物を借り上げます。空室の有無にかかわらず、一定の収入をお約束いたします。もちろん建物の管理もお任せを。

万一の滞納の場合、当社が保証いたします。また、管理を当社の管理課員が巡回・点検を行い、適切な処置を、ご報告いたします。建物、設備の維持管理も責任を持って行います。

良質な入居者のスピーディーな成約により滞納・空室のリスク低減に努めます。
手間のかかる入金管理もお任せください。

駐車場利用者の募集・契約・入金・解約処理のオーナー様代行業務。
駐車場のことならなんでもご相談ください。
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     運営の一切をわずかなコストで代行するシステムです。万一家賃滞納があった場合でも当社が責任をもって回収いたします。又、入居期間中さまざまなクレームや夜間早朝24時間建物緊急管理も当社が誠意を尽くし対応いたします。最新の管理運営代行システムを是非検討してみて下さい。
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■入居者募集活動及び選定
  豊富な物件及び幅広い広告展開により地域No.1の集客力を実現し、優良入居者を厳選します。
 
■入居・更新契約締結
  関係法規に基づいた適正な契約を締結し、トラブルを未然に防止致します。
 
■家賃集金管理及び一括送金
  家賃滞納者督促、滞納保証(家賃立替)、オンライン一括送金を行い、送金明細書をお届け致します。
 
■24時間建物管理・クレーム対応
  入居者からの突発的な水廻り事故等に24時間対応し、契約期間中の様々なクレームの窓口となり対応致します。
 
■室内リフォーム・解約敷金精算
  解約時室内補修クリーニング等の工事請負、敷金精算、入居者の再募集の準備を敏速に行います。
 
■建物定期点検及び定期清掃
  建物管理担当が定期的に巡回し建物の目視点検を実施し、また共用部分の定期清掃を行います。 共用部分の電気、水道料金はもちろん受水槽清掃等の法定点検を計画的に行います。